خرید آپارتمان در بهترین نقاط زعفرانیه
تاریخ انتشار: ۱۹ اسفند ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۹۱۶۷۴۵
خرید آپارتمان در زعفرانیه بدون شناخت کامل این محله و خیابان های محبوب آن دشوار خواهد بود چراکه زعفرانیه محله ای با وسعت زیاد میباشد و هنگام خرید آپارتمان در این منطقه دچار سردرگمی خواهید شد.
زعفرانیه ازجمله محله های مناسب تهران برای سکونت و سرمایه گذاری بشمار میرود. اما چه چیزی محله زعفرانیه را از دیگر محله های شمال تهران جدا کرده است؟ وجه تمایز محله زعفرانیه با دیگر محله های تهران چیست؟ در کنار آب و هوای مناسب این محله، خیابان های منحصر بفرد با امکانات رفاهی باکیفیت را میتوان یکی دیگر از المان های محبوبیت این محله در نظر داشت؛ باتوجه به این موضوع، در ادامه به معرفی برخی از خیابان های محبوب زعفرانیه پرداخته ایم.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
خیابان آصف واقع شده در محله زعفرانیه تهران، این خیابان باتوجه به موقعیت مکانی خود و دسترسی به خیابان های مهم دیگر نظیر بلوار بهزادی، خیابان نشاط، خیابان زعفرانیه و خیابان حسینی توانسته به یکی از لوکیشن های برتر تهران برای سکونت و سرمایه گذاری تبدیل شود. همچنین امکانات رفاهی و تفریحی که در دسترسی ساکنین این خیابان قرار دارد، یکی دیگر از دلایل محبوبیت این خیابان میباشد.
خیابان آصف، علاوه بر اینکه یکی از خیابان های محبوب در محله زعفرانیه است، ازجمله خیابان های اصلی این منطقه نیز بشمار میرود. این خیابان از طریق میدان عجازی به بلوار بهزادی دسترسی داشته و از سوی دیگر به خیابان اصلی زعفرانیه میرسد. این موارد نشان از موقعیت مکانی و دسترسی مناسب این خیابان میباشد.
قیمت آپارتمان در خیابان آصفخیابان آصف همواره مقصدی مناسب برای خرید آپارتمان در شمال تهران بشمار میرود؛ با خرید آپارتمان در خیابان آصف، میتوانید به امکانات شهری دسترسی داشته باشید و سکونت در محله ای دنج را تجربه کنید. اگر به دنبال خرید آپارتمان در آصف هستید، و از قیمت آپارتمان های این منطقه اطلاعی ندارید، قیمت متری آپارتمان در خیابان آصف را بطور میانگین میتوان 300 میلیون تومان در نظر داشت البته که باتوجه به المان هایی میتواند این قیمت بالا و یا پایین شود.
خیابان ثاراللهخیابان ثارالله واقع در منطقه یک تهران است که در زعفرانیه قرار دارد و از محله های محمودیه و ولنجک نیز عبور میکند. این خیابان از سمت شمال به خیابان فرهنگ 13 محدود شده و از شرق به بلوار بهزادی و ماکوئی پور میرسد همچنین از غرب با خیابان سیزدهم ولنجک و از جنوب به مقدس اردبیلی میرسد. همانطور که میدانید مرکز خرید پالادیوم در خیابان مقدس اردبیلی واقع شده و از طریق خیابان مقدس اردبیلی در کوتاه ترین زمان ممکن میتوانید به مرکز خرید پالادیوم دسترسی داشته باشید.
موقعیت مکانی خیابان ثارالله به گونه ای است که از آب و هوا بسیاری مناسبی بهره مند میباشد. چراکه این خیابان درست در کنار پارک ساسان واقع شده که نشان از فضای سبز و آب و هوا مناسب این خیابان میباشد.
قیمت آپارتمان در خیابان ثاراللهاگر قصد سکونت و خرید آپارتمان در خیابان ثارالله را دارید، به شما تبریک می گوییم، چرا که یکی از بهترین خیابان های مسکونی زعفرانیه را انتخاب کرده اید. خیابان ثارالله به خیابان مقدس اردبیلی دسترسی دارد و امکانات شهری کاملی را میتوانید در این خیابان مشاهده کنید. باتوجه به موقعیت مکانی ثارالله در منطقه زعفرانیه میتوانید حدس بزنید قیمت آپارتمان در خیابان ثارالله نسبت به محله های معمولی تر کلانشهر تهران گران تر بوده و برای خرید آپارتمان در ثارالله نیازمند سرمایه بسیاری خواهید بود. سن سازه، موقعیت مکانی، امکانات، نوع سازه و متراژ آن ازجمله المان های تاثیر گذار در قیمت آپارتمان های ثارالله خواهد بود.
خیابان الفخیابان الف ازجمله دیگر خیابان های معروف زعفرانیه است که در نزدیکی خیابان ثارالله واقع شده است. خیابان الف، دسترسی مناسبی را برای ساکنین خود و دیگر خیابان های این محله فراهم کرده است. بسیاری از خیابان های دیگر زعفرانیه از طریق خیابان الف میتوانند به بزرگراه چمران دسترسی داشته باشند، چراکه این خیابان در نهایت به این بزرگراه میرسد. همچنین مرکز خرید پالادیوم که این روزها به یکی از مراکز خرید محبوب پایتخت نشین ها تبدیل شده است، درست در نزدیکی الف قرار گرفته است.
قیمت آپارتمان در خیابان الفبا قدم زدن در خیابان الف شاهد تنوع سازه در این منطقه خواهید بود؛ باتوجه به این موضوع نمیتوان درمورد قیمت آپارتمان در خیابان الف، رقم مشخصی را ارائه داد؛ با اینحال باتوجه به ویژگی های این خیابان، میتوانید تصور کنید که برای خرید آپارتمان در خیابان الف نیازمند سرمایه بسیاری خواهید بود.
خیابان فلاحیاگر نام خیابان فلاحی را نشنیده اید، حتما نام سه راه زعفرانیه به گوشتان خورده است؛ خیابان فلاحی ازجمله خیابان هایی است که به سه راه زعفرانیه منتهی میشود. البته این روزها این خیابان با نام خیابان زعفرانیه شناخته شده است. خیابان فلاحی به خیابان ولیعصر نیز دسترسی داشته و باتوجه به این موضوع، میتوانید حدس بزنید این خیابان موقعیت مکانی بسیار ویژه ای دارد.
خیابان نیاززادهدر خیابان نیاززاده میتوانید به امکانات تفریحی و رفاهی مناسبی دسترسی داشته باشید. سالن ورزشی بقیه الله و دهکده نشاط ازجمله مراکز تفریحی واقع شده در این خیابان بشمار میروند. علاوه بر آن نیاززاده به بام توچال نیز دسترسی دارد. و ساکنین این خیابان میتوانند از امکانات رفاهی و تفریحی در مجموعه ورزشی و تفریحی توچال بهره مند باشند. این خیابان به خیابان های فیروزکوه، حسینی، خدامراد و خیابان روستائیان دسترسی دارد.
یکی از المان هایی که در زمان خرید آپارتمان اهمیت دارد، موقعیت مکانی سازه میباشد و بعد از آن، نوع سازه و سن سازه مورد توجه قرار میگیرد؛ خیابان نیاز زاده با توجه به موقعیت مکانی خود در زعفرانیه، از موقعیت خوبی بهره مند بوده و علاوه بر آن تنوع سازه در این خیابان و خیابان های اطراف آن سبب شده تا با هر سلیقه ای بتوانید ملک مورد نظرتان را در خیابان نیاز زاده جستجو کنید.
خیابان پسیان ازجمله دیگر خیابان های واقع شده در محله زعفرانیه است؛ این خیابان با گذر از خیابان مقدس اردبیلی، به خیابان ولیعصر خواهد رسید. میتواند مقصد مناسبی برای خرید آپارتمان بشمار رود.
خیابان ماکویی پورخیابان ماکویی پور درست در شمال خیابان پسیان واقع شده است. این خیابان از بلوار بهزادی عبور کرده و به خیابان مسجد دسترسی دارد. همچنین خیابان ماکویی از طریق بلوار بهزادی به خیابان آصف دسترسی دارد. سرای محله زعفرانیه نیز ازجمله امکانات رفاهی واقع شده در این خیابان بشمار میرود. البته در نظر داشته باشید که ماکویی پور به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم میشود؛ چراکه این خیابان از طریق بلوار بهزادی به دو بخشی تقسیم شده است.
خیابان عمیدخیابان عمید، ثارالله و فرخ به ترتیب در کنار یکدیگر قرار گرفته اند و هر سه ازجمله خیابان های مهم محله زعفرانیه بشمار میروند. البته خیابان الف نیز در کنار خیابان عمید قرار گرفته است. بطور کلی با خرید آپارتمان در خیابان عمید میتوانید دسترسی مناسبی داشته باشید و به بهترین امکانات رفاهی و تفریحی زعفرانیه نیز دسترسی داشته باشید.
خیابان فرخهمانطور که گفته شد، خیابان فرخ در کنار خیابان های ثارالله و عمید قرار دارد. این خیابان در نهایت به خیابان مقدس اردبیلی میرسد و مراکز خرید، مراکز درمان و آپارتمان های لوکس و مدرنی را میتوانید در خیابان فرخ جستجو کنید. لازم به ذکر است که خیابان فرخ در کنار خیابان ساسان قرار گرفته و از امکانات این منطقه نیز بهره مند میباشد.
خیابان دیباجی جنوبیخیابان دیباجی جنوبی، یکی از خیابان های واقع شده در اطراف محله زعفرانیه بشمار میرود که برای خرید آپارتمان در منطقه 1 تهران میتواند گزینه مناسبی باشد. ازجمله دسترسی های این خیابان میتوان به خیابان کلاهدوز اشاره کرد که از طولانی ترین و اصلی ترین خیابان های تهران بشمار میرود. علاوه بر آن، خیابان دیباجی از قسمت شمالی به بزرگراه صدر متصل میشود این موارد سبب شده تا ساکنین خیابان دیباجی جنوبی از دسترسی مناسبی به دیگر نقاط کلانشهر تهران بهره مند باشند.
خیابان کیکاووسخیابان کیکاووس نیز همانند دیباجی جنوبی، در اطراف زعفرانیه قرار گرفته و از سمت جنوبی به بزرگراه صدر دسترسی دارد. البته خیابان کیکاووس را میتوان ازجمله خیابان های کوتاه در منطقه 1 دانست که به جهت موقعیت مکانی خود محبوبیت بسیاری بدست آورده است. این خیابان، به خیابان میرزاپور نیز دسترسی دارد و توانسته از طریق این خیابان و بزرگراه صدر به دیگر نقاط کلانشهر تهران دسترسی مناسبی داشته باشد.
البته هنگام جستجو میان آگهی های املاک، بهتر است در نظر داشته باشید که امکانات و موقعیت مکانی سازه، درکنار سن و متراژ واحد بسیار حائز اهمیت میباشد. ممکن است واحدی نوساز با امکانات نامناسب قیمت متفاوت تری با سازه های قدیمی تر اما با امکانات بیشتر داشته باشد. در این جدول قیمتی آپارتمان های خیابان های زعفرانیه، تنها به سن سازه توجه شده است و دیگر المان های قیمت گذاری در این جدول قید نشده است.
کد خبر 734490منبع: ایمنا
کلیدواژه: خرید آپارتمان در زعفرانیه آپارتمان شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق قیمت آپارتمان در خیابان خرید آپارتمان در خیابان برای خرید آپارتمان خیابان مقدس اردبیلی دسترسی داشته باشید ازجمله خیابان امکانات رفاهی خیابان ثارالله دسترسی مناسبی خیابان دیباجی محله زعفرانیه خیابان الف خیابان فلاحی موقعیت مکانی دیباجی جنوبی دسترسی مناسب خیابان عمید واقع شده نیز دسترسی خیابان فرخ خیابان آصف بهره مند
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۹۱۶۷۴۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
رستاخیز یکخوابه ها در تهران / اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر
اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ در تهران سهم قابل توجهی در معاملات بازار رهن و اجاره پایتخت پیدا کرده است. به گزارش فرارو؛ علاوه بر رشد جست‌وجو‌های اینترنتی مستاجران درباره زیر و بم ماجرا، آمار‌های رسمی از جهش ۳۵ درصدی تعداد معاملات مربوط به خریدوفروش آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران ظرف هفت سال اخیر حکایت دارد. قاعدتا در نبود داده‌های مربوط به بازار رهن و اجاره، باید همین شرایط را پیرامون اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر یا همان واحد‌های نقلی و یکخوابه در تهران متصور باشیم. اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران برای مستاجری که با بود‌جه‌ای در حد ۲۰۰ میلیون به عنوان پول پیش وارد بازار میشود، میتواند تا ماهی ۱۵، ۱۶ میلیون بابت کرایه‌خانه ماهانه هزینه‌تراشی کند اما در شمال و جنوب شهر عدد و رقم‌های درخواستی صاحبخانه‌ها فاصله زیادی با مرکز شهر پیدا کرده است. اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران اجاره آپارتمان آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران خرج کمتری نسبت به مناطق یک، دو و سه دارد. جایی که شامل مناطقی مثل شش، هفت، ۱۱ و ۱۲ یعنی محله‌های معروفی مثل انقلاب، فردوسی، امیریه، منیریه، بهارستان، یوسف‌آباد، جمالزاده، سیدخندان و ... میشود. در این قسمت شهر متوسط قیمت هر متر مسکونی چیزی بین متری ۵۱ تا ۱۱۲ میلیون اعلام شده است. در کل تهران این عدد حدود متری ۸۱ میلیون تخمین زده میشود و وقتی سراغ محله‌های گرانقیمت می‌رویم با متوسط قیمت متری ۱۵۰ میلیون روبرو می‌شویم. اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران با این اوصاف باید چیزی نزدیک متوسط نرخ بازار هزینه داشته باشد و با فرض داشتن پولی در حد و اندازه ۲۰۰ میلیون به عنوان پول پیش، باید آماده پرداخت اجاره‌ای تا ۱۵، ۱۶ میلیون را داشته باشید. اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران؛ رستاخیز یکخوابه‌هاسهم آپارتمان‌های ۳۰ تا ۵۰ متر در معاملات بازار مسکن پایتخت ظرف هفت سال گذشته ۳۵ درصد بیشتر شده است اجاره آپارتمان ۴۰ متری و یکخوابه در یوسف‌آباد که حدود ۳۰ سال از عمربنا ساختمانش می‌گذرد، علاوه بر پول پیش ۲۰۰ میلیونی، شامل اجاره ماهانه ۱۶.۵ میلیونی میشود. کمی آنطرف‌تر در خیابان جمالزاده، مالک آپارتمان ۵۰ متری و یکخوابه برای واحدی که از پارکینگ محروم است و هفت سال پیش ساخته شده، ۲۰۰ میلیون پول پیش و ماهی ۱۴ میلیون اجاره طلب کرده است. مالک دیگری هم در میدان فردوسی به‌خاطر آپارتمان ۴۴ متری که ۲۰ سال از عمرش می‌گذرد، ۲۵۰ میلیون پول پیش و ماهی ۱۰ میلیون می‌خواهد. آن هم برای خانه‌ای که باوجود قرار گرفت در طبقه سوم، آسانسور ندارد و در ساختمان خبری از پارکینگ هم نیست. بیشتر بدانید| متوسط قیمت مسکن در شرق و غرب تهران تفاوت چشمگیری با مناطق مرکزی ندارد. به همین خاطر شرایط اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر و هزینه‌هایی که به مستاجران تحمیل میشود، در محله‌های شرقی و غربی پایتخت تقریبا مشابه مرکز شهر است تفاوت اجاره آپارتمان در شمال و جنوب تهران اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در شمال و جنوب تهران با فرض شرایط مساوی، میتواند تفاوت ۱۰ برابری در پرداخت اجاره‌خانه داشته باشد. واحد ۴۰ متری قدیمی‌سازی را در مناطق یک و ۱۸ یعنی به‌ترتیب گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق تهران درنظر بگیرید. اجاره هر دو واحد در قدم اول به پول پیش ۲۰۰ میلیونی احتیاج دارد. مالک آپارتمان ۴۰ متری در نیاوران برای خانه‌ای که پارکینگ و انباری ندارد و مستاجر تا طبقه دوم باید از راه‌پله استفاده کند، علاوه بر پول پیش ۲۰۰ میلیونی، انتظار دریافت ماهی ۳۰ میلیون اجاره دارد. دقیقا مشابه چنین خانه‌ای در محله یافت‌آباد وجود دارد که رقم درخواستی صاحبخانه‌ها تا ماهی دو، سه میلیون تقلیل پیدا میکند. مثل واحدی ۴۳ متری که با همین شرایط مشابه در یافت‌آباد آگهی شده و مالک رقم اجاره ماهانه را ماهی سه میلیون تعیین کرده است. البته شرایط و ارقام پیشنهادی صاحبخانه‌ها از یک فرمول واحد محاسبه نمی‌شود و در همان منطقه یک تهران می‌توانیم با بودجه کمتری سراغ اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر برویم. رهن کامل آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر رهن کامل آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران در کمترین حالت ممکن، حول‌وحوش ۲۰۰ تا ۲۵۰ میلیون پول احتیاج دارد. برای پیدا کردن این مدل فایل‌ها قبل از هر چیزی باید سراغ اقتصادی‌ترین نقاط بازار مسکن تهران باشیم. اجاره آپارتمان ۴۵ متری و یکخوابه در محدوده شادآباد تهران درحالی ۲۵۰ میلیون تعیین شده که اولا ۱۶ سال از زمان ساخت آپارتمان می‌گذرد و نکته دوم نبود آسانسور و پارکینگ در فهرست امکانات واحد است. همان حوالی گزینه‌های مشابه دیگری با تعیین رقمی در حد ۲۵۰، ۲۶۰ و ۳۰۰ میلیون برای رهن کامل آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر وجود دارد و در طرف مقابل گران‌ترین گزینه‌ها را در محله‌هایی از جنس فرمانیه، نیاوران و ... پیدا می‌کنیم. مثل واحدی ۵۰ متری و بازسازی‌شده در محمودیه که رهن کامل آن ۹۱۰ میلیون تعیین شده است. کانال عصر ایران در تلگرام
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»